Агроромано, Треугольник ЕУР-Рубо - Эмфите́взис в Tre Fontane 1909-1960 гг.

Карты 17 века создают ощущение, что будущая зона ЕУР воспринималась прежде современниками гораздо ближе к Риму физически и ментально. Прежний викус Александри и зона за воротами Порта Паоло нечто единое культурно и агрокультурно, земли виноделия.
Документы Ватикана подтверждают безраздельную принадлежность этих земель, Вальчетт, Церкви. В 1872 году одно из поместий все еще зовется «Tenuta del Grottone» в соответствии с бытовавшей там в 16 веке «Grottoni del Collegium Germanicum». На карте 1692 года имения в «вальчеттах» ЕУР оцифрованы – 143, 144, 146, 228…Карты снова наводят на мысль о переносе в 17 веке многих монастырей, церквей и учереждений из зоны ЕУР в…Рим! из соображений удобства, повышения доходности от пилигримов (им не надо далеко и долго шастать в малярийных полях) и санитарной безопасности, как с монастырем Цистерианцев в Аква Цитосе.
Например, существует несколько карт разных времен (1662 года) с изображением расположения «пещер Германской Коллегии» и «дома Германской коллегии» в 17 веке практически напротив будущего Квадратного Колизея у дороги Остиенсе, которые сегодня уже расположены в Риме. Сообщают, что Германский колледж (точнее - Collegium Germanicum et Hungaricum под влиянием Австро-Венгрии) находился на границе с Тенуте делла Вальчетта дель Синьор Принсипе (господин Принц – Боргезе) Германо-Венгерский колледж — это папская семинария, одно из важнейших учебных заведений католицизма в современную эпоху.
Почему так много таинственности и подтасовок? Колледж «Collegium Germanicum», которым с момента своего основания в 1552 году руководили отцы-иезуиты, в 1773 году, после подавления ордена иезуитов, перешел к доминиканцам и использовался для обучения светского духовенства.
Снова я пришел к иезуитам и монахам-ермитам Рубо - к очень вероятным истокам такой связи! Я мало сомневаюсь, что эти «тенуты Вальчетты» и принадлежали, как «передовому отряду Католической партии», прежде иезуитам. Орден основан в 1534 году Игнатием Лойолой и утверждённый папой Павлом III в 1540 году.
Ниже я привожу карты с 1547 года по 1816 год вторжения Наполеона в Италию, объекты на которых – здания, поселения - сущетвуют еще ранее. Члены Общества Иисуса, в точности, как и марабуты, которых лично знал и блестяще имитировал Игнасие Лойола, наряду с тремя традиционными обетами (бедности, послушания и целомудрия) дают и четвёртый — послушания папе римскому «в вопросах миссий», что повлияло на судьбу многих иезуитов-Рубо.
Орден разрешает многим иезуитам вести светский образ жизни. К выпуску поледней карты в 1816 году оппозиция иезуитам дворов великих католических монархов Европы (Испании, Португалии, Франции) вынудила папу Климента XIV упразднить орден в 1773 году. Последний генерал ордена был заключён в римскую тюрьму, в которой и умер через два года. Но упразднение ордена продолжалось сорок лет (почти до 1816 года!). Иезуиты были присоединены к приходскому клиру. Однако по различным причинам орден продолжил своё существование в некоторых странах: в Китае и в Индии, где сохранилось несколько миссий, в Венгрии, Пруссии и в России, где Екатерина II отказалась публиковать указ папы. Интересно, что светские представители ордена всегда выполняли тайные операции Ордена, оставаясь часто в «тени».
13 марта 1820 года император Александр I, ввиду прозелитизма иезуитов, по докладу князя А. Н. Голицына, подписал указ о высылке иезуитов из Российской империи. Все их учебные заведения были закрыты, а имущество конфисковано. Российским подданным при условии выхода из ордена было позволено остаться в России. За 1820—1821 годы было выслано 317 иезуитов, 23 российских подданных порвали с орденом. Это…время документированного появления прусских Рубо-христиан и католиков снова в России, в бывшей иезуитской Литве, после 1830 года.



Здесь следует вспомнить Ponte Fratto, небольшой мост без подлинного названия на Виа Остиенсе, под которым проходят воды Сальви и вскоре после этого впадают в Тибр. Он расположен в 2,5 милях от Рима, за воротами Porta S. Павел.
Понте Фратто дает название тенуте-поместью, которое также называют Тенута-поместье Гроттоне из-за найденных там залежей пуццолана. Поместье принадлежит Германскому колледжу и граничит с Тибром, поместьями под названием Влачетта и виноградниками Рима.
Памятник сыновьям Cecilia Metelli, широко известному как Capo di Bove, видны с левого поля памятное сражение с бесчисленными руинами, эффектными Horatiorum Curiatiorumque.
Horatiorum sacer campus, Ustrina (Кострище) - Священное поле Горациев, место, где сражались и были похоронены Горации. После кремации наследник умершего опрыскивал пепел вином, собирал его вместе со следами костей, помещал в кремационную урну и хоронил в мавзолее или бюстуме (гробнице). Иногда это делала жена покойного; Ливия сделала это с прахом своего мужа, императора Августа.
Horatiae sepulcrum в Риме, могила Горации, предположительно убитой своим братом-победителем.
Domenico e Sisto владели близлежащим поместьем Acqua Acetosa (Laurentina). Но уже в 1554 г. tenuta del Grottone (и это подлинное название, которое Ланчиани упрощает до Grottoni) входило в число активов авентинского монастыря S. Saba, пожалованного в 1573 г. Григорием XIII Гемианской и Венгерской коллегии Рима, вместе с прилегающим поместьем Тор-ди-Валле, которое простиралось до Торрино, и отдаленными из Tor do' Cenci, который после присоединения католических провинций Саксонии и Рейнской области к Пруссии, помогает объяснить знание этих мест послом Нибуром (архитектором трудного соглашения между Пруссией и Святым Престолом в те годы).
На карте течения Тибра Кьезы и Гамбарини 1744 года отмечены только «Хижины для хранителей угля»- "Capanne per i Custodi del Carbone" в соответствии с имением Гроттоне, добытые в прибрежных лесах и собранные здесь в ожидании посадки на Румы. Когда большая часть территории, тяготевшей к улицам Остиенсе и Лаурентина, принадлежала монастырям той Колики (S. Saba e S. Alessio) и ее окрестностям (Ss. Domenico e Sisto). Мы знаем, что С. Саба владел в 16 веке, до передачи в дар Collegio Germanico, большим поместьем, оцениваемым примерно в 10 000 гектаров, прерывисто простирающимся от ворот Сан-Паоло до границы соснового леса Castel Fusano.
Почему я так долго описываю Агроромана? Большинство этих территорий использовалисть по договорам узуфрукта и ему подобных аналогов марабутских хабусов, ограниченных юридически только разницей…в Цивилизационном подходе к устройству обществ Капиталистической Европы и Социалистического Магриба с Аравией.
Сегодня снова в ЕУР-Рубо создан Институт Massimiliano Massimo — католическая частная школа Общества Иисуса - Иезуитов, расположенная в Риме, «вдохновленная педагогическими принципами Игнатия Лойолы». Ахахаха! Истоки института восходят к 1551 году, когда Игнатий Лойола основал небольшую школу, открытую для всех: Школу грамматики, человечности и христианской доктрины на Виа Нуова Капитолина, позже на Виа делл'Аракели.
28 октября 1584 года Папа Григорий XIII приказал построить более крупный институт, а именно Римский колледж. В этом институте в 1599 году в сотрудничестве с другими колледжами Общества Иисуса было написано Ratio Studiorum. В 1870 году итальянское правительство конфисковало здание и использовало его в качестве классической средней школы Эннио Квирино Висконти. Однако в 1873 году отец (rampolli- отпрыски) Массимилиано Массимо, в честь которого названо учреждение, унаследовал Палаццо Перетти и в 1879 году предоставил его Ордену для повторного основания школы. В 1960 г. в связи с увеличением контингента школ институт был переведен в ЭУР; новая штаб-квартира была официально открыта 8 декабря 1960 г.. В 1973 году институт принял первую студентку, а с 1987 года все классы стали смешанными.

Эмфите́взис в Tre Fontane 1909-1960 гг.
Достаточно сложно, разобраться россиянину, знакомому больше с Феодализмом и Крепостничеством, в юридических тонкостях землевладения позднего Рима и Италии, сравнивая их с Магрибскими Хабусами. Обе системы лежат в разных социальных и религиозных плоскостях. В Магрибских хабусах даритель передавал землю и собственность во владение вовсе не физическому лицу, группе лиц или завийе, а…Богу! Фактически, Господу возвращалось, без права последующего отчуждения, его « материальное творение», временно арендованное нами, как и наши души и тела, с доверенным духовному лицу или праведному мусульманину управлением этим Божьим матреиальным имуществом. У Христиан Церковь всегда владела донатами имущества и земли безраздельно, не озираясь на Бога. В этом тонкая разница с владлением земли Христианской Церковью, обманчиво очень похожей философски на Ислам, хотя и имелись все похожие трюки с неотчуждением недвижимости на низовом уровне, как в Исламе.

Сельскохозяйственное общество Тре Фонтане. Società agricola delle Tre Fontane.
15 апреля 1910 г., 200 000 фунтов. Уменьшение ипотеки до 99 700 фунтов стерлингов после уступки части в эмфитевзичеком поместье Giacinta Gencarelli (контракт от 2 июня 1911 г.). Освобождение от всех привилегий части поместья, экспроприированного Всемирной выставкой в Риме, dall’Ente esposizione universale di Roma (министерский указ от 8 июля 1943 г.).
Эмфите́взис (лат. emphyteusis, от др.-греч. ἐμφύτευσις — прививка, насаждение) — вещное наследуемое, но отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.

Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение. В Древней Греции ещё в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях.
Ponte Buttero, часть Тре Фонтане, 1911–1943 гг.


Giacinta Gencarelli di Francesco Saverio, emphyteutum Сельскохозяйственного общества Тре Фонтане.
25 октября 1911 г., 143 000 фунтов. Передача полезных владений маркизу marchese Alberto Del Gallo di Roccagiovine в 1913 году.

Valchetta Pisciamosto 1912-1952
Maria Chiassi в Rocchi. 4 июня 1914 г., 71 200 л. Передача ипотеки Maddalena Rocchi в Карузо, владелице части поместья (министерский указ от 20 января 1932 г.).


Valchetta Pisciamosto 1924-1956
Giuseppe и Ernesto Giombini di Giovanni. 12 мая 1925 г., 135 000 фунтов.


Valchetta e Pisciamosto, 7 декабря 1907. Carlo Rocchi di Pietro.

Valchetta e Pisciamosto, часть, 5 августа 1925 года.
Maddalena Rocchi di Carlo, владелец, и Carlo Rocchi di Pietro, узуфруктарий на десятую долю.
Пример узуфруктария - Родители дарят дом детям, но оставляют себе узуфрукт на него: дети становятся собственниками, а родители могут пожизненно жить в доме или сдавать его в аренду, получая доход, но не могут продать дом без согласия детей.

«4/28. Rocchi Carlo» 1884-1886 Решение от 23 ноября 1884 г. о поместьях tenuta Valchetta e Pisciamosto.




Forte Ostiense delle Giovanni Battista Cingolani dalla Pergola 1704
На современной территории Форта Остиенсис когда-то стоял виноградник, который, скорее всего, должен был производить виноград... в изобилии. Оставаясь в этом районе, путешествуя по нынешней Лаурентине, на станции метро вы бы пересекли Понте-Буттеро, который оставался таковым до 1950-х годов. Мы не знаем причину этого названия, но можем предположить, что оно произошло из-за деятельности, которой была посвящена территория, которая, как заметил Никола Мария Николаи в 1803 году, была пригодна для «выпаса пахотного скота».


Волам и баттери - butteri, по-видимому, пришлось утолять жажду у Фонте-дель-Аква-Ацетоза - Fonte dell’Acqua Acetosa, одного из немногих сохранившихся первоначальных топонимов. Название улицы Виа ди Винья Мурата - Via di Vigna Murata - на самом деле не принадлежит территории и не посвящена виноградарству, не имеет ничего общего с выращиванием винограда, а относится к римской вилле, возвышавшейся над нынешней дорогой. Одна из второстепенных дорог, Виа делле Гротте д'Аркаччо - Grotte d’Arcaccio, связана с руинами древнеримской цистерны, расположенной недалеко от Виа Симоне Мартини - Simone Martini.
Новости, касающиеся небольшого поместья площадью 30 гектаров, известного как Пишамосто, недалеко от Порта-Сан-Паоло, относятся к 1480-м годам. Самые старые новости датируются 19 декабря 1385 года и подтверждают право собственности, а не приобретение земли монахинями Сан Лоренцо в Панисперне; по этому случаю мы узнаем, что «casale dicti monasterii quod vocatur Molapisciamosto» был сдан в аренду на три года Lello Mactuci del rione Regola, который обязался обрабатывать, закладывать пар и засеивать землю фермерского дома, отдавая четверть урожая монастырю.
1 марта 1388 года Pietro di Giacomo de Cavis, прокуратор монахинь, сдал в аренду фермерский дом и всю его территорию на три года двум римлянам, Giovanni Cecconi del rione Pigna e Cecco di Pietro Curresis del rione Monti, поровну, с обязанностью работать и возделывать ее, доставляя четвертую часть урожая в монастырь и с оплатой двум лидерам «unam decinam cum dimidia lini pro quolibet Rubro».
Эти последние данные, также проливают свет на интерес монахинь к инвестированию в текстильный сектор, выращивающий специализированные культуры, в данном случае, лен.
Существуют различные сведения о фермерском доме Pisciamosto, существовавшем в период с конца четырнадцатого по начало пятнадцатого века.
11 мая 1389 года прокуратор монахинь Pietro di Giacomo di Cave сдал Martino в аренду Iohannis del rione Sant’Angelo «valcham dicti monasterii, sitam in casali dicti monasterii vocate Mola Pisciamosto, in qua antiquitus et nupernunc fuit molendinum,circdatam - указанного монастыря, расположенный в коттедже указанного монастыря под названием Мола Пишамосто, в котором в древности и недавно была мельница, окруженная карбонарием с некоторым прилегающим садом». Carbonario cum quodam прилегающий огород». Первоначально предполагалось, что договор аренды будет заключен на 5 лет с годовой арендной платой в размере 6 золотых флоринов, и Мартино было признано имеющим право добиться продления договора для себя и своих сыновей.
В декабре 1396 года монахини снова сдали в аренду «casale dicti monasterii quod codicicitur et vocatur la Mola Pisciamosto» Pietro di Giacomo di Cave del rione Monti olim de castro Cavarum.
Nel novembre 1519 casale Valce Piscia Mosto.
Ivana Ait идентифицирует фермерский дом Mola Pisciamosto и его поместье за пределами Порта Сан-Паоло с фермерским домом и поместье Callisto di Egidio Callisti de regione Santi Marci, также на основании двух договоров аренды указанного фермерского дома (1334 и 1340 гг.), сохранившихся в Fondo Panisperna. В первом из этих двух актов 15 апреля 1334 года купец Andrea di Giacomo Rossi из округа Pigna продал Lello di Andrea di Randolfo некоторые земли, находящиеся в деревушке Калисти, расположенной за пределами Порта Сан-Паоло, за сумму в 425 золотых флоринов; во втором, 15 сентября 1340 года, вышеупомянутый Лелло подарил Gregorio di Angelo de’ Sordi четвертую часть в 10 унций из общего числа 12 унций фермерского дома casale Calisti за 400 золотых флоринов.
Paulus Petri magistri Laurentii de Fabiis (=Paolo Pietro Fabi)
6 февраля 1445 года Паулюс Петри, магистр Лаурентий де Фабиис (= Паоло Пьетро Фаби) продал четверть загородной собственности в Валле-Пишьямосто Баттисте и Евангелисте ди Лоренцо Мартино Лени - Valle Pisciamosto til Battista og Evangelista di Lorenzo Martino Leni. В связи с этим «прокурором по инвестициям» был назначен член другой римской семьи, Giuliano di Antonio Porcari. Цена составила 200 золотых дукатов, четверть из которых была уплачена вперед. Из остального имущества половина принадлежала монастырю Сан-Лоренцо-ин-Панисперна, а последняя четверть принадлежала Giovanni Antonio Cioffi de Fabiis. В следующем году братья Лени перепродали свою долю Paolo Mactutii de Masperolis за 400 обычных флоринов, а затем 5 марта 1446 года смогли выплатить Paolo Petri оставшиеся 140 флоринов.